Новости
ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ
09.12.2014ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ от 31.10.2014.
ООО «Силикатстрой» на строительство 9-ти этажного многоквартирного жилого дома на земельном участке: Нижегородская обл., г.Дзержинск, ул.Петрищива , 19А.
(размещена на сайте ООО «Силикатстрой» : www: silikat-nn.ru)
Дата публикации: 09.12.2014 года
1. |
Фирменное наименование застройщика |
Общество с ограниченной ответственностью «Силикатстрой» |
2. |
Местонахождение |
606000, Нижегородская область, город Дзержинск, проспект Ленина, 111 |
3. |
Режим работы застройщика |
Понедельник-пятница: с 7.30 до 16.30 ч. Суббота-воскресенье: выходные |
4. |
Государственная регистрация застройщика |
ОГРН 1035200531332, свидетельство о государственной регистрации серия 52 № 000533480 выдано 14.11.2003г. МИ МНС России №2 по Нижегородской области |
5. |
Участники застройщика |
Гражданин РФ Ситников Александр Николаевич- 100% Уставного капитала Общества |
6. |
Проекты строительства многоквартирных домов и/или иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию проектной декларации |
Является Застройщиком многоквартирного 6-ти этажного жилой дом, расположенного по адресу: Нижегородская область, г.Дзержинск, пр.Циолковского, 44 А. Введен в эксплуатацию в июле 2014 года. |
7. |
Вид лицензируемой деятельности; номер лицензии; срок действия лицензии; орган, выдавший лицензию |
Лицензии отсутствуют |
Финансовый результат текущего года на 01.10.2014. |
27 877 000 ( Двадцать семь миллионов восемьсот семьдесят семь) тысяч рублей | |
9. |
Размер кредиторской задолженности на 01.10.2014. |
69 864 000 ( Шестьдесят девять миллионов восемьсот шестьдесят четыре тысячи) рублей |
Размер дебиторской задолженности на 01.10.201. |
178 436 000 ( Сто семьдесят восемь миллионов четыреста тридцать шесть тысяч) рублей | |
10. |
Цель проекта строительства |
Строительство 9-ти этажного жилого дома по адресу: Нижегородская обл., г.Дзержинск, ул.Петрищева, 19А.
|
11. |
Этапы реализации проекта строительства |
Начало строительства 21 октября 2014 года. Строительство планируется вести в один этап. |
12. |
Сроки реализации проекта |
13 месяцев |
13. |
Результаты государственной экспертизы проектной документации |
Положительное заключение негосударственной экспертизы № 2-1-1-0086-14 от 08.10.2014г. (Ивановский центр негосударственных экспертиз» Аккредитация при Министерстве экономического развития РФ Федеральной службы по аккредитации (Росаккредитация) на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации № RU.0001.610022 от 17.12.12.) |
14. |
Разрешение на строительство |
№ ru52302000-776 от 21.10.2014г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства администрации города Дзержинска Нижегородской области ; срок действия разрешения – до «21» ноября 2015 года |
15. |
Права застройщика на земельный участок |
Земельный участок принадлежит застройщику на праве собственности. Договор купли-продажи земельного участка от 07.03.2014 года , регистрационный № 50, заключенный между ООО «Силикатстрой» и Комитетом по управлению муниципальным имуществом г.Дзержинска, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 27 марта 2014 года сделана запись регистрации № 52-52-11/108/2014-204 и выдано свидетельство о государственной регистрации права 52-АЕ 365882 от 27.03.2014 года.
|
16. |
Собственник земельного участка |
ООО «Силикатстрой» |
17. |
Кадастровый номер и площадь земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, элементы благоустройства |
Земельный участок кадастровый № 52:21:00 00 103:2784, площадью 3854,00 кв.м., расположен по адресу: Нижегородская обл., г.Дзержинск, ул.Петрищева, 19А. Проектом благоустройства территории предусмотрено устройство площадок для игр детей дошкольного возраста, отдыха взрослых, занятий физкультурой, установки мусороконтейнеров, легковых автомобилей. По завершению строительно-монтажных работ территория благоустраивается и озеленяется, выполняется наружное освещение.
|
18. |
Местоположение и описание строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и/или иного объекта недвижимости (в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство) |
Жилой дом – прямоугольной конфигурации, девятиэтажный, состоит из двух блок-секций с техподпольем и чердаком. Дом раз мещается в жилом квартале между двух центральных улиц г.Дзержинска - пр.Циолковского и ул.Петрищева. Высота этажа принята 3,0 метра. Предусмотрено размещение технического подполья под всем зданием высотой 2,20 м. Входы в технический подвал запроектированы самостоятельными, отдельными от подъездов. Площадь технического подвала – 991,05 м2. Кровля плоская, покрытие ТЕХНОЭЛАСТ. Дом имеет чердак. Входы в подъезд запроектированы со двора. Для эвакуации и связи между этажами в каждой блок-секции запроектированы лестничные клетки и лифт. Предусмотрен выход на кровлю через двери по стационарным лестницам в двух лестничных клетках. Входы и выходы из техподполья приняты по изолированным маршрутам непосредственно наружу. Жилые квартиры на этажах запроектированы в одном уровне с входами и выходами с лестничных площадок. Лестничные клетки имеют естественное освещение и выходы наружу непосредственно через тамбуры. Все квартиры имеют летние помещения в виде лоджий. На первом этаже жилого дома предусматриваются колясочные и помещения МОП . Материал наружных стен : силикатный кирпич с внутренней системой утепления; облицовочный слой – цветной силикатный кирпич. Толщина наружных стен – 640 мм. Внутренние стены и перегородки : межквартирные – силикатные стеновые блоки толщ. 200 мм, межкомнатные – силикатные стеновые блоки толщ.70 мм; силикатный кирпич. Остекление лоджий – витражи – ПВХ- профиль с одинарным остеклением. Окна и балконные двери – ПВХ- профиль с двухкамерными стеклопакетами. Предусмотрено поквартирное отопление настенные АГВ. Мусоропровод отсутствует. Предусмотрены места для парковки.
|
19. |
Количество в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией |
Общее количество квартир - 62 квартиры, из них: 1 комнатные – 2 квартиры - студии, каждая общей проектной площадью с учетом лоджии 141,22 кв.м., без учета лоджии 131,34 кв.м.; 1 комнатные – 2 квартиры – студии , каждая общей проектной площадью с учетом лоджии 91,28 кв.м., без учета лоджии 86, 23 кв.м.; 1 комнатные – 10 квартир, каждая общей проектной площадью с учетом лоджии 40,73 кв.м., без учета лоджии 37,90 кв.м.; 2 комнатные - 16 квартир, каждая общей проектной площадью с четом лоджии 57,74 кв.м., без учета лоджии 52,69 кв.м.; 2 комнатные - 10 квартир, каждая общей проектной площадью с учетом лоджии 65,51 кв.м., без учета лоджии 60,46 кв.м.; 3 комнатные – 16 квартир, каждая общей проектной площадью с учетом лоджии 76,22 кв.м., без учета лоджии 71,39 кв.м.; 4 комнатные – 6 квартир, каждая общей проектной площадью с учетом лоджии 109,98 кв.м., без учета лоджии 102,10 кв.м.
|
19.1 |
Состав общего имущества в доме, которое будет находится в общей долевой собственности участников долевого строительства |
Состав общего имущества определен проектом в виде внутренних инженерных коммуникаций, помещений общего пользования |
20. |
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и/или иного объекта недвижимости |
4 квартал 2015 года |
21. |
Орган, уполномоченный в соответствие с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объектов недвижимости в эксплуатацию |
Управление архитектуры и градостроительства администрации города Дзержинска |
22. |
Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков |
Рыночные риски, связанные с ухудшением общей экономической ситуацией (удорожание стоимости сырья, девальвация национальной валюты, повышение банковской процентной ставки, производственные и прочие риски), финансовые и прочие риски при проведении строительных работ, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы. |
23. |
Планируемая стоимость строительства объекта |
148 033 000 (Сто сорок восемь миллионов тридцать три тысячи ) рублей |
24. |
Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков) |
Генеральный подрядчик – ООО «СК «РЕМЭКС». Технический заказчик – ООО «ВИСМОВ».
|
25. |
Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору |
Залог права собственности земельного участка и строящегося дома в порядке, предусмотренном статьей 13 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. « Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» Генеральный договор страхования гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого или нежилого помещения по договору участия в долевом строительстве серия 50№ ННСЛК-01/14 от 18 ноября 2014 года , заключенного с ЗАО «ИНВЕСТСТРАХ»
|
26. |
Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства объекта |
Иных договоров и сделок, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома нет. |
Директор ООО «Силикатстрой» Н.В.Сомов