|
1.
|
Фирменное наименование застройщика
|
Общество с ограниченной ответственностью «Силикатстрой»
|
|
2.
|
Местонахождение
|
606000, Нижегородская область, город Дзержинск, проспект Ленина, 111
|
|
3.
|
Режим работы застройщика
|
Понедельник-пятница: с 7.30 до 16.30 ч.
Суббота-воскресенье: выходные
|
|
4.
|
Государственная регистрация застройщика
|
ОГРН 1035200531332, свидетельство о государственной регистрации серия 52 № 000533480 выдано 14.11.2003г. МИ МНС России №2 по Нижегородской области
|
|
5.
|
Участники застройщика
|
Гражданин РФ Ситников Александр Николаевич- 100% Уставного капитала Общества
|
|
6.
|
Проекты строительства многоквартирных домов и/или иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию проектной декларации
|
Является Застройщиком многоквартирного 6-ти этажного жилой дом, расположенного по адресу: Нижегородская область, г.Дзержинск, пр.Циолковского, 44 А.
Введен в эксплуатацию в июле 2014 года.
|
|
7.
|
Вид лицензируемой деятельности; номер лицензии; срок действия лицензии; орган, выдавший лицензию
|
Лицензии отсутствуют
|
|
8.
|
Финансовый результат текущего года на 01.10.2014.
|
27 877 000 ( Двадцать семь миллионов восемьсот семьдесят семь) тысяч рублей
|
|
9.
|
Размер кредиторской задолженности на 01.10.2014.
|
69 864 000 ( Шестьдесят девять миллионов восемьсот шестьдесят четыре тысячи) рублей
|
|
Размер дебиторской задолженности на 01.10.201.
|
178 436 000 ( Сто семьдесят восемь миллионов четыреста тридцать шесть тысяч) рублей
|
|
10.
|
Цель проекта строительства
|
Строительство 9-ти этажного жилого дома по адресу: Нижегородская обл., г.Дзержинск, ул.Петрищева, 19А.
|
|
11.
|
Этапы реализации проекта строительства
|
Начало строительства 21 октября 2014 года.
Строительство планируется вести в один этап.
|
|
12.
|
Сроки реализации проекта
|
36 месяцев
|
|
13.
|
Результаты государственной экспертизы проектной документации
|
Положительное заключение негосударственной экспертизы № 2-1-1-0086-14 от 08.10.2014г. (Ивановский центр негосударственных экспертиз» Аккредитация при Министерстве экономического развития РФ Федеральной службы по аккредитации (Росаккредитация) на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации № RU.0001.610022 от 17.12.12.)
|
|
14.
|
Разрешение на строительство
|
№ ru52302000-776 от 21.10.2014г. с изменениями, внесенными в разрешение на строительство от 03.12.2014 на основании Постановления Администрации города Дзержинска от 03.12.2014 № 5225 ; срок действия разрешения – до «21» октября 2017 года
|
|
15.
|
Права застройщика на земельный участок
|
Земельный участок принадлежит застройщику на праве собственности.
Договор купли-продажи земельного участка от 07.03.2014 года , регистрационный № 50, заключенный между ООО «Силикатстрой» и Комитетом по управлению муниципальным имуществом г.Дзержинска, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 27 марта 2014 года сделана запись регистрации № 52-52-11/108/2014-204 и выдано свидетельство о государственной регистрации права 52-АЕ 365882 от 27.03.2014 года.
|
|
16.
|
Собственник земельного участка
|
ООО «Силикатстрой»
|
|
17.
|
Кадастровый номер и площадь земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, элементы благоустройства
|
Земельный участок кадастровый № 52:21:00 00 103:2784, площадью 3854,00 кв.м., расположен по адресу: Нижегородская обл., г.Дзержинск, ул.Петрищева, 19А.
Проектом благоустройства территории предусмотрено устройство площадок для игр детей дошкольного возраста, отдыха взрослых, занятий физкультурой, установки мусороконтейнеров, легковых автомобилей. По завершению строительно-монтажных работ территория благоустраивается и озеленяется, выполняется наружное освещение.
|
|
18.
|
Местоположение и описание строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и/или иного объекта недвижимости (в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство)
|
Жилой дом – прямоугольной конфигурации, девятиэтажный, состоит из двух блок-секций с техподпольем и чердаком. Дом раз
мещается в жилом квартале между двух центральных улиц г.Дзержинска - пр.Циолковского и ул.Петрищева.
Высота этажа принята 3,0 метра. Предусмотрено размещение технического подполья под всем зданием высотой 2,20 м. Входы в технический подвал запроектированы самостоятельными, отдельными от подъездов. Площадь технического подвала – 991,05 м2.
Кровля плоская, покрытие ТЕХНОЭЛАСТ. Дом имеет чердак.
Входы в подъезд запроектированы со двора.
Для эвакуации и связи между этажами в каждой блок-секции запроектированы лестничные клетки и лифт.
Предусмотрен выход на кровлю через двери по стационарным лестницам в двух лестничных клетках.
Входы и выходы из техподполья приняты по изолированным маршрутам непосредственно наружу.
Жилые квартиры на этажах запроектированы в одном уровне с входами и выходами с лестничных площадок.
Лестничные клетки имеют естественное освещение и выходы наружу непосредственно через тамбуры.
Все квартиры имеют летние помещения в виде лоджий.
На первом этаже жилого дома предусматриваются колясочные и помещения МОП .
Материал наружных стен : силикатный кирпич с внутренней системой утепления; облицовочный слой – цветной силикатный кирпич. Толщина наружных стен – 640 мм. Внутренние стены и перегородки : межквартирные – силикатные стеновые блоки толщ. 200 мм, межкомнатные – силикатные стеновые блоки толщ.70 мм; силикатный кирпич.
Остекление лоджий – витражи – ПВХ- профиль с одинарным остеклением. Окна и балконные двери – ПВХ- профиль с двухкамерными стеклопакетами. Предусмотрено поквартирное отопление настенные АГВ. Мусоропровод отсутствует. Предусмотрены места для парковки.
|
|
19.
|
Количество в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией
|
Общее количество квартир - 62 квартиры, из них:
1 комнатные – 2 квартиры - студии, каждая общей проектной площадью с учетом лоджии 141,22 кв.м., без учета лоджии 131,34 кв.м.;
1 комнатные – 2 квартиры – студии , каждая общей проектной площадью с учетом лоджии 91,28 кв.м., без учета лоджии 86, 23 кв.м.;
1 комнатные – 10 квартир, каждая общей проектной площадью с учетом лоджии 40,73 кв.м., без учета лоджии 37,90 кв.м.;
2 комнатные - 16 квартир, каждая общей проектной площадью с четом лоджии 57,74 кв.м., без учета лоджии 52,69 кв.м.;
2 комнатные - 10 квартир, каждая общей проектной площадью с учетом лоджии 65,51 кв.м., без учета лоджии 60,46 кв.м.;
3 комнатные – 16 квартир, каждая общей проектной площадью с учетом лоджии 76,22 кв.м., без учета лоджии 71,39 кв.м.;
4 комнатные – 6 квартир, каждая общей проектной площадью с учетом лоджии 109,98 кв.м., без учета лоджии 102,10 кв.м.
|
|
19.1
|
Состав общего имущества в доме, которое будет находится в общей долевой собственности участников долевого строительства
|
Состав общего имущества определен проектом в виде внутренних инженерных коммуникаций, помещений общего пользования
|
|
20.
|
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и/или иного объекта недвижимости
|
21 октября 2017 года
|
|
21.
|
Орган, уполномоченный в соответствие с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объектов недвижимости в эксплуатацию
|
Управление архитектуры и градостроительства администрации города Дзержинска
|
|
22.
|
Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков
|
Рыночные риски, связанные с ухудшением общей экономической ситуацией (удорожание стоимости сырья, девальвация национальной валюты, повышение банковской процентной ставки, производственные и прочие риски), финансовые и прочие риски при проведении строительных работ, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы.
|
|
23.
|
Планируемая стоимость строительства объекта
|
148 033 000 (Сто сорок восемь миллионов тридцать три тысячи ) рублей
|
|
24.
|
Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)
|
Генеральный подрядчик – ООО «СК «РЕМЭКС».
Технический заказчик – ООО «ВИСМОВ».
|
|
25.
|
Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору
|
Залог права собственности земельного участка и строящегося дома в порядке, предусмотренном статьей 13 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. « Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Генеральный договор страхования гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого или нежилого помещения по договору участия в долевом строительстве серия 50№ ННСЛК-01/14 от 18 ноября 2014 года , заключенного с ЗАО «ИНВЕСТСТРАХ» и дополнительного соглашения № 1 от 24.12.14. к Генеральному договору страхования гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого или нежилого помещения по договору участия в долевом строительстве серия 50№ ННСЛК-01/14 от 18 ноября 2014 года.
|
|
26.
|
Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства объекта
|
Иных договоров и сделок, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома нет.
|
